メニューを閉じる0205 農業経営基盤強化促進法における利用権設定
05 農業経営基盤強化促進法における利用権設定
農業経営基盤強化促進法に基づく、農業上の利用を目的とする農地の賃貸借権・使用貸借権等の権利を利用権といいます。
利用権設定とは、農地を借りて経営規模を拡大したい意欲ある農業者と、高齢や仕事等の事情で耕作できない農地所有者との間で、農地貸借等の権利（利用権）を設定し、農地の有効利用と農業の振興を図ることを目的とする事業です。
利用権は、市が農業委員会の決定を経て、農用地利用集積計画を作成し、公告することにより効果が生じ、設定されます。（農地法の許可申請は必要ありません。）
また、設定された利用権は、期間満了により自動的に貸借関係が終了し、離作料等の問題も発生しないことから、農地が戻らないなどの心配もなく、安心して農地の貸し借りをすることができます。
農用地利用集積計画の要件
- 計画の内容が市の基本構想に適合すること。
- 利用権の設定を受ける者が次のすべてに該当すること。
- ア 農用地のすべてを効率的に耕作すること
- イ 農作業に常時従事すること
- ウ 農作業を常時従事しないと認められる者については、アのほか次の要件をすべて満たすこと
- 地域の農業者との適切な役割分担の下に農業経営を行うこと
- その者が法人である場合は、業務執行役員のうち一人以上の者が耕作の事業に常時従事すること
- 農用地利用計画に、農用地を適正に利用していない場合には、貸借を解除する旨の条件を定められている必要があります。
- 利用権を設定する土地について、関係権利者すべての同意を得ていること。
ただし、共有に係る土地について利用権を設定する場合は、2分の1を超える共有持分を有する者の同意を得ていることが必要です。
農用流動化促進事業補助金
農業経営基盤強化促進法における利用権設定及び農地法第3条による賃貸借権設定をした方で、下記の要件に該当した場合、農地流動化促進事業補助金を交付します。
対象者
- 農地を借りて下記の要件に該当する農家及び農地所有適格法人
- 本土地域…経営面積50アール以上(借入面積含む)
- 甑地域…経営面積30アール以上(借入面積含む)
- 上記農家及び農地所有適格法人に農地を貸し付けた者
- 薩摩川内市農業公社が行う研修事業用として当該農業公社に農地を貸し付けた者
条件
下記の要件をすべて満たさなければなりません。
- 農業経営基盤強化促進法に規定する農用地の利用権の設定及び農地法第3条による賃貸借権設定をした者で,下記の要件に該当した場合
- 本土地域は1回に10アール以上締結した農家等
- 甑地域は1回に5アール以上締結した農家等
- 利用権設定の存続期間が、3年以上であること
- 市内の農地を借り受ける者であること
補助金の額
本土地域
| 期間 | 【10アールあたりの補助金の額】賃貸人 | 【10アールあたりの補助金の額】貸借人 |
|---|---|---|
| 3年～6年未満 | 2,000 | 5,000 |
| 6年～10年未満 | 5,000 | 11,000 |
| 10年以上 | 7,000 | 18,000 |
| 期間 | 【10アールあたりの補助金の額】賃貸人 | 【10アールあたりの補助金の額】貸借人 |
|---|---|---|
| 3年～6年未満 | 1,000 | 3,000 |
| 6年～10年未満 | 2,000 | 6,000 |
| 10年以上 | 3,000 | 7,000 |
補助金の交付は、対象農地について1期間1回を限度とする。
甑島地域
| 期間 | 【5アールあたりの補助金の額】賃貸人 | 【5アールあたりの補助金の額】貸借人 |
|---|---|---|
| 3年～6年未満 | 1,000 | 2,500 |
| 6年～10年未満 | 2,500 | 5,500 |
| 10年以上 | 3,500 | 9,000 |
| 期間 | 【5アールあたりの補助金の額】賃貸人 | 【5アールあたりの補助金の額】貸借人 |
|---|---|---|
| 3年～6年未満 | 500 | 1,500 |
| 6年～10年未満 | 1,000 | 3,000 |
| 10年以上 | 1,500 | 3,500 |
補助金の交付は、対象農地について1期間1回を限度とする。
提出書類
- 薩摩川内市農地流動化促進事業補助金交付申請書
- 利用権を設定した農地の契約開始通知書の写し
- 市税の完納証明書
- 薩摩川内市農地流動化促進事業補助金交付請求書
- 5振込口座が確認できる書類（通帳など）
ダウンロード
011【個人】農用地利用集積計画申出書 (Excelファイル: 137.0KB)
012【個人】記載例 農用地利用集積計画申出書 (Excelファイル: 218.5KB)
021【農地所有適格法人】農用地利用集積計画申出書 (Excelファイル: 162.0KB)
022【農地所有適格法人】記載例 農用地利用集積計画申出書 (Excelファイル: 261.0KB)
031【一般法人解除条件付】農用地利用集積計画申出書 (Excelファイル: 203.5KB)
032【一般法人解除条件付】貸借契約書 (Wordファイル: 30.4KB)
033【一般法人解除条件付】使用貸借契約書 (Wordファイル: 26.9KB)
034【一般法人解除条件付】利用権設定における確約書 (Wordファイル: 29.3KB)
農地の賃借料情報（令和元年度実績） (PDFファイル: 80.5KB)
農地の賃借料情報（令和2年度実績） (PDFファイル: 80.5KB)
農地の賃借料情報（令和3年度実績） (PDFファイル: 89.5KB)
更新日：2024年04月03日