空き家等の適切な管理のための相談窓口を紹介します

市内に所在する空き家の管理等に関する相談窓口を紹介します。

状態が著しく不良で、倒壊等により周辺住民等に危険を及ぼすおそれのある空き家（用途は問いません）の解体費用の一部を補助する制度を実施しています。

（注意）申請のためには、市職員による事前の判定が必要です。

詳しくは、「危険廃屋等解体撤去促進事業補助金」をご確認ください。

• （一社）鹿児島県解体工事業協会
  連絡先：099（251）1033

建物の除却に先立ち、建築基準法第15条の「建築除却届」及び床面積が80平方メートル以上である場合は、建築工事に係る資源の再資源化等に関する法律第10条の届出書（「建設リサイクル法の届出」）の提出が必要です。

• 建築除却届
• 建設リサイクル法の届出

担当課

建築住宅課 建築指導グループ

• （一社）全国古民家再生協会鹿児島第一支部
  連絡先：099（299）4889

• 家屋の滅失に関する届出
  担当課：税務課家屋グループ
   
• 家屋解体後の土地の固定資産税に関する相談
  担当課：税務課土地グループ

• 鹿児島地方法務局川内支局
  連絡先：0996（22）2300

• （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
  連絡先：099（252）7111
   
• （公社）全日本不動産協会鹿児島県本部
  連絡先：099（813）0511

（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会では、空き家相談窓口についての専用ページを開設し、「空家相談専門士」資格を持つ宅地建物取引士が、空き家などに関する相談に対応しています。

「空き家を手放したいけれど、何から手をつけて良いかわからない」という方は一度、相談をされてみてはいかがでしょうか。

宅建協会 空き家相談窓口ホームページ

所有者が賃貸・売却を希望している市内の空き家情報を、市のホームページや広報などで公開し、空き家の利用を希望する方等へ紹介する制度です。（宅地建物取引業を営む会社が仲介を行います。）

詳しくは「空家バンクについて」をご確認ください。

• （公社）薩摩川内市シルバー人材センター
  連絡先：0996（20）5819
   
• 薩摩川内造園建設業協会
  連絡先：準備中

株式会社 薩摩川内市観光物産協会 物産事業部

連絡先：0996－29－4430

（注意）各制度には補助のための要件や対象地域が限定されている場合や着手時期が決まっている場合がありますので、詳しくは各担当部署へ確認をお願いします。

（注意）入来麓伝統的建造物群保存地区内にある空家の改修をされたい場合は、「現状変更許可申請」を行う必要があります。また、改修されたい物件や内容により補助金を受けられる場合があるため事前に市教育委員会社会教育課へご相談ください。

• （公社）鹿児島県建築士会
  連絡先：099（222）2005

（注意）リフォームの内容（大規模）によっては、県に建築基準法による建築確認申請の手続きが必要になる場合があります。詳しくは市役所建築住宅課建築指導グループにご相談ください。

リフォーム事業者については、参考情報として「令和7年度既存住宅改修環境整備補助金」の対象事業者を紹介します。

薩摩川内市該当施工業者一覧（令和7年4年8日現在）

• 鹿児島地方法務局川内支局
  連絡先：0996（22）2300

（注意）法務局に登記されていない「未登記家屋」の所有者変更については、税務課家屋グループへ未登記家屋の所有者変更届出が必要です。

• 鹿児島県弁護士会
  連絡先：099（226）3765
• 鹿児島県司法書士会
  連絡先：099（248）8270

• 鹿児島県土地家屋調査士会
  連絡先：099（203）0088

• 処分事業者については、環境課廃棄物対策グループにご相談ください。
• 空家を賃貸住宅に活用するために家財道具を処分される場合は、「地域移定住促進事業補助金」で処分費の一部を補助しますので産業人材確保・移住定住戦略室にお問合せください。